Аренда спецтехники строительной техники в Ярославле

Может быть, этим и объясняется моя странная и безответная любовь к Петербургу? Питерская погода, дожди и тяжёлое свинцовое небо… Как тут не стать романтиком? Когда мне предложили посмотреть на новый жилой комплекс с соответствующим названием, я сразу согласился! Если быть точным, полное название ЖК – «Светлый мир «Я – Романтик…».

Комплекс только строится, но уже есть о чём поговорить. Люди, которые его советовали, утверждали, что это чуть ли не лучший недорогой ЖК в Петербурге. Реальность оказалась не такой романтичной. Хотя это как посмотреть.

Начнём с того, что комплекс стоит буквально в чистом поле. Вокруг стройка, а поле приспособили под парковку.

Виды из комплекса напомнили мне далёкую Намибию. Там есть Берег скелетов – сотни километров пустыни, омываемой Атлантическим океаном.

Почему «Берег скелетов»? Спасшиеся после кораблекрушений люди видели берег, они плыли к нему, но на берегу не было ничего, кроме раскалённого песка. Суша оказалась обманчива. Вместо спасения она готовила людям страшную смерть.

Похожая ситуация с пустыней вокруг нашего ЖК. Десятки застрявших в песке машин! Люди искали парковку, но вместо этого намертво застревали в песках.

Интересно, вытащит ли кто-то эти машины? А может, они со временем превратятся в ржавые остовы, которые, словно скелеты в далёкой Намибии, будут наводить ужас на всех вокруг?

Мне кажется, это очень романтично!

Что касается самого комплекса, то тут сюрпризы есть, но их немного. Начнём с хорошего.

Застройщик решил сделать дворы без машин! Это очень хорошая практика!

К сожалению, не дожали. Двор без машин – это двор, в который запрещён въезд личным автомобилям! Это двор, где нет дорог, где не ездят никакие машины. Предусмотрен только проезд для спецтехники в случае необходимости. Как только у личных автомобилей появляется возможность добраться до подъезда, народ начинает парковаться у себя под окном «на минуточку».

Так произошло и здесь.

Машины стоят прямо у дверей подъездов, машины стоят под окнами, а самое ужасное, что машины носятся по пешеходным дорожкам. А это главное, так как двор уже перестаёт быть безопасным.

Из хорошего можно отметить детские площадки!

Они действительно крутые. Вместо традиционного цветастого примитивного говна тут поставили хорошие комплексы. Они намного приятнее внешне, они интереснее для игр.

Есть разные зоны с гамаками, лавочками под навесами.

Из недостатков стоит отметить неправильное покрытие. Помните, я показывал вам, как делают мягкое и безопасное покрытие из резиновой крошки в США? Там «пирог» получается сантиметров 10-15 толщиной, и это действительно безопасно!

В Питере сделали всего 1 см покрытия на бетон. Толку от него мало. В некоторых зонах, где возможны падения, лучше использовать песок или мелкую гальку. Это дешевле и лучше.

Очень круто, что у квартир на первых этажах сделали небольшие террасы. Это прямо прорыв в наших краях.

Напоминаю, что очень правильно отдавать жителям первых этажей кусок земли под домом, чтобы они за ним следили. И это не просто забота о «безбалконных». Это важно для всех жителей дома. Можно привести аналогию с летними террасами кафе. Город заинтересован, чтобы кафе и рестораны выставляли столики на улицы. Улицы с летними кафе становятся гораздо приятнее для прогулок, а город – уютнее и безопаснее. Получается взаимовыгодное сотрудничество городских властей и бизнеса. Первые бесплатно дают землю в аренду под столики, а взамен получают сезонные общественные пространства. У кафе увеличивается выручка, а город получает больше налогов.

Сравните, по какой улице вам приятнее было бы идти. По пустой?

Или по улице с многочисленными кафе?

Но есть важный момент. Внешний вид летних кафе надо регулировать. Нельзя допускать, чтобы рестораторы строили глухие конструкции, портили фасады зданий и отгораживались от улицы, просто увеличивая себе зал. В таком случае теряется весь смысл летних кафе. Поэтому почти всегда есть жёсткие правила, запрещающие возводить стены, постаменты и крыши.

Аналогичная ситуация и террасами первых этажей. Жильцам отдают кусок земли, взамен они должны сделать приятное благоустройство, его должно быть видно, кроме того, если на этих террасах находятся люди, это хорошо сказывается на безопасности.

В нашем жилом комплексе сделали террасы, но, судя по всему, не ввели жёсткий регламент, запрещающий их закрывать. И некоторые жильцы уже начали отгораживаться, строить перегородки и закрываться от чужих глаз.

Если срочно не навести порядок, то очень скоро прекрасные террасы превратятся в уродливые пристройки, как Ереване или Махачкале.

Что ещё хорошего?

Правильные подъезды с прозрачными дверями и входом в один уровень с землёй.

Внутри ещё много недоделок, но с прозрачными дверями всё равно лучше, чем с глухими.

Приятная уличная мебель

Разнообразие растений и благоустройство.

Что плохого? Очень слабая архитектура.

Во-первых, переборщили с этажностью. Всю эту красоту – да в 2 раза пониже!

Во-вторых, мне совершенно непонятно это навязчивое сектантство. Каждый корпус называется «кораблём». «Корабль Доброта», «Корабль Честность» и т.д.

На других домах – какие-то мотивирующие надписи во всё здание.

Ну точно секта!

Если зайти на сайт и почитать, что застройщик пишет об этом ЖК, то всё становится ясно:

Более того, на сайте есть раздел «Смысл…». Очень советую зайти и почитать.

Многие почему-то путают архитектуру и арт-объект. Опять позволю себе аналогию. Когда автомобильный дизайнер проектирует дизайн нового автомобиля, он должен понимать, что в серию его машина пойдет лет через 5, а также он должен понимать, что дизайн должен быть актуален лет 20! Как можно предугадать вкус и моду на такой срок?

С архитектурой ещё сложнее. Проектируя здание, архитектор должен учитывать, что оно простоит как минимум лет 50, а то и больше. И всё это время оно будет формировать среду вокруг себя, влиять на людей, воспитывать их вкус. Это огромная ответственность.

Когда архитектор в концепции здания начинает использовать слишком навязчивые элементы, он рискует тем, что его произведение будет уже через пару лет вызывать раздражение и насмешки. Лично я не хотел бы 20 лет заходить в подъезд, на котором написано «Корабль Храбрость», или жить в квартире, на балконе которой будет слово «ОТНОШЕНИЯ».

Ну и самое главное – это инфраструктура. Надеюсь, я доживу до того времени, когда застройщикам просто запретят сдавать дома, пока полностью не будет готова вся инфраструктура.

Сейчас же в чистом поле стоит комплекс, люди уже живут, а вокруг грязь, застрявшие в песке машины и стройка. Не знаю, что тут романтичного: подобные пейзажи лично у меня вызывают скорее суицидальные мысли.

Какой вывод из этого всего можно сделать? Это, конечно, не адские гетто, которыми обрастают окраины Питера, но до идеала ещё очень далеко. Видно, что застройщик хотел сделать хорошо и необычно. За детские площадки, дворы и благоустройство – большой плюс, но чувствуется, что пока недостаточно опыта, в некоторых случаях допущены довольно грубые ошибки.

В любом случае, направление трансформации гетто выбрано правильное, но нужно понимать, что это лишь первый шаг на очень длинном пути.

Какие ещё жилые комплексы осветить? Про что написать? Что вам было бы интересно? Пишите в комментах!

Кстати, часть обзора про этот ЖК записал на видео. Не пропустите, я теперь видеоблогер!

СТРАШНОЕ ПРОРОЧЕСТВО ВАРЛАМОВА СБЫЛОСЬ!!!

Губернатор принёс жителям питерских гетто большой х*й

Почему в ближайшее время придётся снести половину России

Идеальный жилой комплекс в Подмосковье

Граница: типичное Бутово и Бутово здорового человека

Важная информация! За оставленные отзывы и комментарии пользователи несут ответственность, вплоть до уголовной (Федеральный закон от 30.12.2020 № 538-ФЗ «О внесении изменения в статью 128-1 Уголовного кодекса Российской Федерации») Нецензурные комментарии будут удалены! Добавьте эту страницу в закладки (социальные кнопки вверху этой страницы) для отслеживания ответов. Автоматического уведомления на этом сайте нет! Оставляя здесь сообщение, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете «Пользовательское соглашение» и «Правила».

Жилой комплекс класса комфорт-плюс «Романтика» — новейший проект от компании «Дом-строй» — жилой комплекс, в котором сошлись безупречный вкус, стиль, максимальная эргономика, особый подход к архитектурным решениям, безусловная забота о комфорте, удобстве и безопасности. Комплекс «Романтика» образуют собой 25-этажное жилое здание в классическом стиле, подземный паркинг, закрытый, охраняемый, а значит абсолютно безопасный внутренний двор-парк и общедоступную прогулочную парковую аллею.

Качество строительства:

• стены дома — кирпич.,

• качественная чистовая отделка.

Благоустроенная территория жилого комплекса:

• Грамотная организация дворового пространства, так называемый двор без машин, что обеспечит дополнительную безопасность детям и взрослым во время прогулок и активного отдыха.,

• Двухуровневый подземный паркинг, на который жители смогут спуститься на лифте со своего этажа и наземные парковки с расчетным количеством машиномест для всего жилого комплекса.,

• Закрытая территория комплекса от посторонних, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и консьерж служба от собственной УК.,

• Территория комфорта и уюта для жильцов и гостей «Романтики» начнется с холла, который по элегантности не уступает reception пятизвездочных отелей и продолжится на каждом этаже. Каждый этаж имеет продуманный дизайн-код: стильная система визуальной навигации, комфортное освещение, надёжные входные двери с отделкой в едином респектабельном стиле.

Транспортная доступность:

• Станция метро «Золотая Нива» в 10 минутах ходьбы.,

• 10 минут до центра города на транспорте, 5 минут на автомобиле.

Инфраструктура:

• В шаговой доступности ТЦ «Сибирский молл», множество магазинов и супермаркетов, фитнес-центр.,

• Детские сады, школы, гимназия, медицинские учреждения рядом с домом.,

Есть возможность покупки квартиры в ипотеку, с использованием средств материнского капитала, военного сертификата.

Жилой комплекс «Романтика» от компании «Дом-строй» — застройщика с надежной репутацией, дома и жилые комплексы которого из года в год входят в рейтинги лучших домов Новосибирска.

image

Жилой Дом комфорт-класса

«ГРАЦИЯ»

Адрес

Ярославль, ул. Малая Пролетарская, д.7

Срок сдачи

III квартал 2021

О доме

Мечтаете о квартире в уютном и спокойном районе неподалеку от реки, но не хотите отказываться от активной городской жизни? Функциональные квартиры в жилом доме комфорт-класса «Грация» — идеальное решение для думающих о мелочах людей, ценящих комфорт. Современная архитектура зданий, удобная планировка, детские площадки, выделенная парковка и шаговая доступность побережья реки Которосль — все это создает более чем благоприятные условия для жизни в городе.

Характеристики

Этажность 5

Срок сдачи III квартал 2021

Материал стен Кирпич

  • image

Комфорт и безопасность

Проект воплощает в себе идеи комфортного и качественного жилья. Мы приложили все усилия для того, чтобы добиться для вас высокого уровня жизни.

  • Кирпичный дом

    Дом возведен из качественного керамического кирпича, который сохранит приятную прохладу летом и не даст замерзнуть в мороз. Внешняя отделка из лицевого керамического кирпича делает облик дома узнаваемым.

  • Индивидуальное отопление

    Индивидуальные газовые котлы позволят не зависеть от централизованного отопления и отключения горячей воды.

  • Современный лифт

    Для комфортного проживания в доме установлены современные лифты с пониженным уровнем шума. Поднять на этаж новую мебель или выйти на прогулку с коляской — легко!

  • Панорамное остекление

    Панорамные окна французских балконов наполнят квартиру солнечным светом, а дополнительная шумоизоляция не даст проникнуть посторонним шумам.

  • Безопасная парковка

    Паркинг выделен в отдельную зону и оснащен системой ограничения доступа. Безопасность обеспечивает охранное видеонаблюдение. Жильцам дома доступна возможность приобретения собственного парко-места.

  • 26 кладовых в подвальном этаже для хранения сезонных вещей, площадью от 3 до 40 м² Во дворе дома оборудованы детская и спортивная площадки, зоны отдыха В каждой квартире проведен Интернет, ТВ и видеодомофон Места общего пользования освещены энергосберегающими светодиодными лампами Круглосуточное наружное видеонаблюдение с подключением к системе «Безопасный город»

Развитая инфраструктура

Жилой дом расположен на территории, прилегающей к зоне ЮНЭСКО, — вблизи исторического центра города. Несмотря на это, участок находится в тихом и спокойном районе недалеко от реки Которосль. В шаговой доступности главная транспортная магистраль города — Московский проспект, а также продуктовые магазины, аптеки и кафе.

Удерживайте левую кнопку на панораме и двигайте мышь, чтобы осмотреться

—> 8 (495) 137-56-30 Сообщить об ошибке

Расположение

Округ ЮАО
Метро Коломенская
Адрес ул. Коломенская, 2-6на карте

Жилой комплекс

Срок сдачи Неизвестно
Ход строительства Не начато
Объем жилья 2 корпусов / 408 квартир
Квартиры Площадью 26-134 м² , потолки 3,0-3,8 м
Парковка Подземная парковка

Обзор новостройки

ЖК «Романтик» будет строится в р-не Нагатинский затон ЮАО Москвы, в излучине Москвы-реки. Застройщиком выступает АО «Мосреалстрой». 

Жилье

В монолитном двухсекционном 28-этажном здании представлены квартиры с панорамным остеклением, которые сдаются без отделки. Первые этажи отведены под объекты инфраструктуры. Под жилым комплексом обустроят паркинг. На закрытой территории создадут ландшафтные скверы и летние террасы, проложат велосипедные и прогулочные дорожки, организуют прямые спуски к воде. 

Район

Поблизости работают 4 детских сада, школа «Эпос» и №514, поликлиника для детей №91 и для взрослых №127, супермаркеты «Перекресток», «Верный» и «Пятерочка», ТЦ «Океан», теннисный клуб «Коломенский» и фехтовальный «Бретер», клуб «Азы йоги». В районе действует крытый парк развлечений «Остров мечты» с торговым центром,  расположен парк «Нагатинская пойма», а в 2,5 км – музей-заповедник «Коломенское». Однако от Курьяновских очистных сооружений доносятся неприятные запахи. 

Дорога

В 3,5 км от новостройки находится станция метро «Коломенская», до которой можно добраться автобусом. В 4 км есть выезд на пр-т Андроповский.

  • Хорошие видовые характеристики квартир
  • Охраняемая благоустроенная территория
  • Развитая инфраструктура района
  • Разнообразные планировки, высокие потолки
  • До метро нужно ехать на автобусе
  • Запахи от Курьяновских очистных сооружений

Купить квартиру в ЖК Романтик

Застройщик
Мосреалстрой
Официальный сайт mosrealstroy.ru

Новостройки за ту же цену рядом

Все новостройки Москвы от застройщика

Расположение на карте

Как добраться Автобусом от м. «Коломенская»

Оцените статью
Рейтинг автора
4,8
Материал подготовил
Максим Коновалов
Наш эксперт
Написано статей
127
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий