Зачем проводится геодезия участка в Ярославле и Ярославской области, и как рассчитывается стоимость услуги

Содержание

Нововведение Россреестра в виде публично доступной кадастровой карты, распространенной в том числе и на Ярославскую область, позволяет получить сведения, касающиеся недвижимого имущества. Карта отображает информацию о кадастровом номере того или иного объекта, его конкретном адресе, площади, статусе, кадастровой стоимости, форме собственности, фамилии владельца, дате постановки на кадастровый учет. Все данные используются при осуществлении сделок купли-продажи и аренды объектов недвижимости и земельных участков в Ярославской области.

Сервис предоставляет возможность заказать кадастровую документацию в виде выписок, справок о стоимости, паспортов, земельных планов.

С картой нет необходимости простаивать в очередях с целью узнать информацию, касающуюся ГКН, теперь все можно узнать не выходя из дома. А именно:
- сведения о постановке на ГКУ объекта недвижимости,
- сведения об учете изменений, касающихся недвижимого объекта,

— как осуществить постановку на ГКУ того или иного объекта, — как проводится кадастровая оценка и земельное межевание,
- что представляет собой кадастровый план жилых помещений, — каково назначение тех или иных земель

— можно ли в срочном порядке получить кадастровый паспорт или другие документы, — как поставить объект недвижимости на ГКУ.

Публичная карта Ярославской области, отображающая сведения о кадастре является уникальным онлайн-сервисом с ценной информацией, доступ к которой может быть осуществлен с любого браузера на планшете, ноутбуке или смартфоне (с поддержкой android или ios).

image

Публичная кадастровая карта Ярославской области и города:

Гаврилов-Ям

Данилов

Мышкин

Переславль-Залесский

Ростов

Рыбинск

Тутаев

Углич

Ярославль

  • Вы здесь:  
  • Главная
  • Земельно-кадастровые работы
  • Ярославская область
  • Ярославль

МУП «Ярославское предприятие по геодезии и землеустройству»

150000, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Комсомольская, 10

тел.: +7 (4852) 32-77-94

тел.: +7 (4852) 30-88-50

тел.: +7 (4852) 32-94-81

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Наш сайт: www.mupypgz.ru

График работы

пн. 08:30–17:30 обед 12:30-13:30
вт. 08:30–17:30 обед 12:30-13:30
ср. 08:30–17:30 обед 12:30-13:30
чт. 08:30–17:30 обед 12:30-13:30
пт. 08:30–16:30 обед 12:30-13:30

МУП «Ярославское предприятие по геодезии и землеустройству» осуществляет свою деятельность на рынке землеустроительных, кадастровых и инженерно-геодезических работ с 2003 года. Основные виды деятельности: геодезия и кадастровые работы.

Наши преимущества:

  • – Все специалисты с высшим образованием и опытом работы не менее 15 лет по каждому виду деятельности;
  • – Неоднократно лауреаты ежегодных рейтингов “Лучшие проектные и изыскательские организации”;
  • – Благодарственные письма от государственного автономного учреждения Ярославской области “Государственная экспертиза в строительстве”;
  • – Сотрудничество с крупными строительными компаниями и организациями по эксплуатации инженерных сетей;
  • – Сфера деятельности предприятия не только по городу Ярославлю, но и по Ярославской, Костромской, Ивановской, Владимирской, Московской областям.

ПРАЙС

Если вы не нашли подходящую услугу в прайсе – все равно позвоните нам по указанным выше телефонам. Возможно, мы оказываем такие услуги, но они названы в нашем прайсе иначе или же включены как составная часть других работ. Наш менеджер обязательно вас проконсультирует и подскажет.

№ п/п Наименование услуги Ед. измерения Стоимость, руб.
1 Исполнительная съемка здания, коммуникации Угол здания, угол поворота, колодец, точка врезки, столб от 540
2 Инженерные изыскания под проектирование Гектар от 10 000
3 Вынос в натуру по координатам:
– здание 4 угла с закреплением выносок Объект (12 точек) от 11 800
– коммуникация 1 км от 30 000
4 Схема размещения НТО Объект от 2 000
5 Проведение работ по подготовке межевого плана по образованию земельного участка Земельный участок от 7 000
6 Проведение работ по подготовке схемы расположения земельного участка (участков) на кадастровом плане территории, в форме документа на бумажном носителе Земельный участок от 2 500
7 Уточнение границ земельного участка Земельный участок от 7 000
8 Выделение доли (пая) из общедолевого земельного участка Земельный участок от 5 000
9 Раздел (объединение) земельных участков Земельный участок от 6 000
10 Создание топографического плана в электронном виде Гектар от 7 500

Примечание:

1. В стоимости не учтены расходы за плату за предоставление сведений ИСОГД (постановление мэра г.Ярославля № 3165 от 04.10.07г.) по п.1 и п.2;

2. Ежеквартально стоимость базовых цен уточняется в зависимости от коэффициента инфляции;

3. Счета, выставленные согласующими организациями в стоимость работ не входят и оплачиваются заказчиком отдельно;

4. При заказе участков площадью более 3,0 га (инженерные изыскания) к стоимости работ применяется понижающий коэффициент К-0,8.

Сертификаты

  •  

image

В СССР земельного права граждан, как такового, не существовало по причине нахождения всей земли в собственности государства. Поэтому в России нового времени оно «раскачивалось» несколько десятков лет. И теперь все больше владельцев загородной недвижимости, задаются вопросом: «Как правильно подготовить документы для межевания земельного участка и пройти процедуру?».

Объясняется интерес тем, что меньше, чем через год без межевания земельного участка станут невозможными любые операции с земельными наделами (включая безвозмездные, вроде родственного дарения/наследования).

Проще говоря, обязательное межевание земельного участка в России становится законодательной нормой. Поскольку процедура, мягко говоря, не самая простая и быстрая, люди стараются провести ее заранее, чтобы впоследствии она не тормозила возможную сделку. Тем более, что в рамках «дачной амнистии» пока можно сделать это бесплатно.

Если описывать действия землевладельца в этом направлении кратко/упрощенно, то получится примерно следующее:

  • Собрать документы, необходимые для межевания земельного участка
  • Отыскать квалифицированного и добросовестного кадастрового инженера
  • Заключить с ним договор и убедиться, что его условия выполнены
  • Получить на руки кадастровый план

  Далее в статье мы составим более подробный пошаговый план, содержащий полезные советы для каждого этапа.

Для чего нужна данная процедура и что она означает?

Любой объект недвижимости подлежит внесению в ЕГРНП. Недвижимость, исключая помещения в многоквартирных домах, должна при этом иметь «привязку к местности». Такой «привязкой» и является межевание земельного участка в 2020 году.

Специалист, обладающий необходимой квалификацией, закрепляет фактические границы земельного участка. То есть, по GPS определяет координаты поворотных точек (углов) и при помощи специальной программы формирует на топографической карте участок площади, конфигурации, местоположения. Затем межевой план вносится в кадастр Росреестра.

ВНИМАНИЕ! В быту часто путают межевание границ земельного участка и вынос его границ в натуру. Между тем, это разные, прямо противоположные по назначению действия. Межевание – это фиксация фактически существующего участка, составление топографического плана. При помощи выноса точек можно проверить, соответствует ли фактический надел кадастровому плану. План при этом не составляется, он не нужен. Но данный процесс позволяет разрешить споры соседей, например, проверить, по закону ли забор между наделами находится там, где находится, либо кто-то из них присвоил кусок чужой земли.

Размежевать можно только землю, находящуюся в собственности (арендованную – нельзя). Процедуру следует проводить, если с наделом проводят сделки, а также делят, либо объединяют их.

Как законодательно регламентируется порядок проведения межевания земельного участка

До начала 2021 года граждане России могут в упрощенном порядке узаконить свои загородные участки. Этот момент отражен в ФЗ № 171от 2014 года. В просторечии данный законодательный акт называют «дачной амнистией». Его действие продлевалось несколько раз. Он позволяет провести бесплатное межевание земельного участка в срок до конца текущего года.

Согласно ФЗ № 218 от 2015 можно не межевать некоторые виды участков для продажи, дарения, передачи в наследство. Действие данного пункта заканчивается примерно в тот же срок, что и «дачная амнистия». Если, конечно, в течение года не произойдет новых законодательных изменений, что, в принципе, возможно. 

Однако разумнее считать, что срок действия межевания земельного участка (вернее, право владеть землей, не проводя данной процедуры) подходит к концу, и надо успеть сделать все вовремя.

Собственно процедура кадастрового учета регламентирована ФЗ № 221. Землевладельцу также полезно будет знать и понимать основные положения ЗК РФ.

Пошаговый порядок межевания границ земельного участка

Землевладельцу понадобится всего четыре шага:

Первый шаг – собрать и подготовить все документы необходимые для межевания земельного участка.

Первым собственникам земли, участникам ее распределения, необходимы:

  • Постановления органов местной власти, на основании которых выделяется земля
  • Схема участка на общем кадастровом плане территории

Если надел уже оформлен на вас, нужна только выписка из ЕГРН. Срок ее выдачи при обычном заказе – 3 дня. Обратившись напрямую на сайт API Росреестра , документ в электроном виде можно оформить за час. Цена получения и законная сила будут аналогичными.

Другими словами, если вам предстоит межевание земельного участка, какие документы потребуются, зависит от того, владеете ли вы им по факту или еще нет.

Второй шаг – поиск кадастрового инженера

Самый надежный критерий выбора, как и во все времена – личная рекомендация знакомых вам людей. Или идите на сайт Росрестра, там существует специальный сервис.

Инженеры, подтвердившие соответствующую квалификацию, объединены в СРО, информация о каждом доступна. Читайте отзывы и обращайте внимание на то, сколько и все ли проведенные специалистом межевания успешно пошли госрегистрацию.

Затем составляйте и подписывайте договор. Стоимость межевания земельного участка независимые специалисты устанавливают самостоятельно. Практическая статистика по регионам свидетельствует, что на межевание земельного участка цена может различаться вдвое-втрое.

В Московской области разброс от 10 до 30 тысяч рублей.

В Ленобласти – от семи до пятнадцати.

В большинстве других регионов начинается от пяти. Обязательно сохраняйте чеки/квитанции, свидетельствующие, что услуга оплачена.

Третий шаг – подписать акт о выполнении работ, получить документы на руки

В принципе, порядок межевания земельного участка не требует вашего личного присутствия. Вы можете просто заказать услугу, а затем получить от специалиста «межевое дело», состоящее из кадастрового, межевого, технического плана (если на участке имеется дом). В наше время документы выдаются на диске CD. Но если вам нужен «бумажный» вариант (например, для судебного разбирательства), его тоже могут подготовить.

При получении документов подписывается акт принятия работ. Как обычно – в двух экземплярах. Подписывайте его только после проверки документов. И храните «свой» экземпляр на всякий случай.

Четвертый шаг – убедиться в том, что результат межевания оказался в Росреестре

Обычно заказчик получает от кадастрового инженера документы на руки в течение двух недель после подписания договора. С этого дня может пройти еще 5-7 дней до того, как информация будет опубликована на карте Росреестра. После того, как они пройдут, зайдите на сайт карты. Если вы найдете там свой участок – дело можно считать сделанным.

Порядок согласования границ земельного участка – межевание или вынос точек

Если ваш надел не расположен в «чистом поле», нужно будет договориться о межевании с соседями. Они (плюс Председатель Правления, если у вас участок в садовом/дачном товариществе) должны будут письменно подтвердить, что согласны с границами участка. Известить соседей/председателя вы должны сами.

Поэтому, хоть мы и писали, что присутствие хозяина надела во время процедуры не требуется, возможно вам лучше приехать на место. Ведь соседи/председатель должны быть там, чтобы поставить соответствующие подписи. Во избежание недоразумений лучше проконтролировать все самому.

«Территориальные споры» с соседями необходимо урегулировать заранее. Если это невозможно – письменно фиксируйте факт отказа, ищите все старые документы, свидетельствующие о вашем праве на спорные «куски», нанимайте опытного юриста и обращайтесь в суд. Дело это длительное и недешевое.

Поэтому, если речь идет о паре действительно спорных квадратных метров, иногда предпочтительней уступить, чтобы избавить себя от лишних хлопот и затрат. Если же сосед «совсем совесть потерял» – судитесь.

Судебная практика оптимистична – большинство обоснованных претензий истцов удовлетворяется.

Можно ли не платить за процедуру?

В пошаговой инструкции мы уже касались вопроса о том, сколько стоит межевание земельного участка. Можно ли сделать это бесплатно?

Можно, но лишь в то время, когда муниципалитет проводит комплексные кадастровые работы. Информацию о них нужно искать на официальных сайтах местной власти.

Если такие работы ведутся или планируются – необходимо подать заявление. Его форма свободная нужно только обязательно указать ФИО, паспортные реквизиты, местоположение, кадастровый номер надела. Право бесплатно воспользоваться кадастровыми работами дает:

  • «Дачная амнистия»
  • Оформление участка до 1998 года (если он при этом не внесен в ЕГРН)
  • Зафиксированные кадастровые ошибки, допущенные ранее
  • Отсутствие постановки на учет Росреестра надела, данные о котором у данной организации имеются

Можно ли оспорить межевание своего или соседнего участка?

Разумеется можно, при наличии законного основания. Придется лишь соблюсти определенную последовательность действий:

  • В первую очередь обратитесь с жалобой в местную администрацию.
  • Если администрация бездействует – берите у чиновников письменный отказ в удовлетворении ваших материальных прав и обращайтесь в Прокуратуру
  • Если из Прокуратуры также получен отказ на жалобу – пишите исковое заявление в суд

Судебное разбирательство требует тщательной подготовки. Мы рекомендуем пользоваться помощью опытных юристов по земельному праву.

Первичные бесплатные консультации доступны на сайте prav.io. Задать вопрос можно в любое время суток.

Найденный на сайте юрист также может помочь в подготовке необходимых документов (включая сам иск). А если живет с вами в одном городе – взять на себя представительство в суде, полную защиту ваших прав.

  1. Геодезия участка

–>Геодезия участка

Цена: от 12 000 руб. в

Ярославле и Ярославской области

Консультация

Сегодня инженерные исследования позволяют решить разнообразные вопросы на земельных участках. Без сотрудничества с геодезистами невозможно контролировать качество строительства, найти расположение коммуникаций и решить другие задачи. Геодезия участка в Ярославле и Ярославской области является сложной и высокоточной работой. Мы рекомендуем не заказывать услугу у самоучек и неопытных специалистов, поскольку недостоверные данные могут усложнить проведение строительства или реконструкции на вашем участке и привести к лишним финансовым затратам.

Для чего проводится геодезия участка в Ярославле и Ярославской области

В нашу компанию «Геология ОРГ» обращаются в разных ситуациях. Чаще всего мы проводим исследования для:

  • поиска существующих подземных инженерных сетей;
  • проверки или установки границ надела (таким образом геодезия участка позволяет решить извечные споры между соседями);
  • продажи и покупки земельных территорий (для сравнения фактических параметров с теми, что в документах на надел);
  • проектирования ландшафтного дизайна участка;
  • выноса проектных данных под застройку (от точности вынесенных осей в натуру зависит качество последующих этапов застройки);
  • создания или обновления планов и карт;
  • создания пунктов опорной сети на наделе (услуга актуальна при застройке местности, поскольку все геодезические исследования проводятся в одной системе координат).

Какие документы нам потребуются, чтобы сделать геодезию участка в Ярославле и Ярославской области

Самое главное для сотрудничества с нами — техническое задание. Мы работаем без отклонений от поставленных задач, поэтому опишите все детали, чтобы мы их придерживались. Желательно указать цель работы, желаемый результат и сроки, масштаб чертежей (если необходимо выполнить топосъемку), особые пожелания.

Если у вас есть архивные материалы об инженерных наблюдениях — приготовьте их. Так нам потребуется меньше времени, чтобы сделать геодезию участка.

Зачем проводится геодезия дачного участка

Обычно дачные участки располагаются за городом. Возведение конструкции всегда проводится на ровной территории, а найти участок с таким рельефом сложно. Для этого проводится геодезия дачного участка: мы делаем съемку местности, изучаем превышения и разрабатываем картограмму земляных работ. Далее материалы используются для искусственного создания ровного рельефа территории. Наша картограмма земляных работ позволяет технически обосновать места снятия и подсыпки грунтов, свести к минимуму транспортные затраты на перевозку почвы.

Геодезия дачного участка в Ярославле и Ярославской области позволяет нам создать крупномасштабные чертежи. В дальнейшем они используются проектировщиками для разработки дизайна ландшафта.

Внимание! Нам потребуется от 2 до 3 недель, чтобы сделать геодезию участка. Первые 3-4 дня мы анализируем поставленные задачи и проводим полевые исследования, а остальное время — проводим расчеты, уравнивания, переносим планово-высотные данные на компьютер, создаем чертежи и готовим для клиента технический отчет.

Как мы выполняем заказы и почему цена геодезии участка в Ярославле и Ярославской области рассчитывается в индивидуальном порядке

Мы разделяем выполнение заказа на 3 части. Первым делом мы изучаем поставленные цели, анализируем документацию прошлых лет, планируем полевые работы, рассчитываем стоимость геодезии участка и заключаем с клиентом договор.

Следующая часть исследований проходит в полевых условиях. Команда наших специалистов выезжает на территорию, создает съемочное обоснование и проводит исследования, согласно техническому заданию.

Заключительная часть исследований — обработка плановых и высотных данных, создание чертежей, схем, технического отчета. В отчете мы описываем зачем проводилась геодезия границы участка, какие приборы и методика измерений использовалась, допустимые погрешности измерений и полученный результат.

Зависит ли стоимость геодезии участка в Ярославле и Ярославской области от площади участка?

Наименования работ ед. измерения Цена, руб
Геодезия участка до 10 соток 9 000
от 10 до 15 соток 10 000
от 15 до 20 соток 11 000

В нашей компании «Геология ОРГ» при расчете цены учитывается площадь территории. Для изучения больших участков потребуется больше времени, другое оборудование или 2 и более приборов для одновременного выполнения съемки несколькими инженерами (актуально, если площадь территории очень большая, и необходимо в сжатые сроки провести съемку).

Мы рассчитываем стоимость геодезии участка с учетом площади территории, но не включаем в нее транспортные расходы на дорогу.

Как рассчитывается цена геодезии участка

В нашей организации «Геология ОРГ» стоимость рассчитывается в индивидуальном порядке для каждого клиента. Это связано с тем, что особенности участка и поставленные задачи всегда уникальны.

Цена геодезии участка в Ярославле и Ярославской области зависит от срочности проведения исследований, количества поставленных задач, требований к съемке (вид оборудования, точность измерений, детализация подробностей), наличия пунктов опорной сети на участке, архивной документации и рельефа территории (на территориях с большим перепадом высот проводить съемку сложнее из-за отсутствия видимости).

Важно! Если вы наш постоянный клиент, стоимость работ геодезии участка будет ниже (мы сделаем скидку).

Почему стоит заказать геодезию участка в нашей организации?

Мы работаем на качество и готовы выполнить исследования любой сложности. В нашей организации «Геология ОРГ» можно заказать геодезию участка в Ярославле и Ярославской области и любые другие инженерные работы.

Заказывая наши услуги, вы получите:

  • точные исследования (работаем сертифицированными приборами, а все измерения проводим в соответствии с действующими нормативным документам);
  • детальный технический отчет (все чертежи соответствуют ГОСТам);
  • бесплатную цифровую копию отчета;
  • доступные цены (скидки при заказе комплексных изысканий);
  • помощь в прохождении госэкспертизы.

Позвоните в нашу организацию, чтобы заказать геодезию участка. Мы оперативно разберемся с поставленными задачами и предоставим качественный результат.

Консультация

Геология участка для строительства выполняется в городах:

  • Гаврилов-Ям (Гаврилов-Ямский район);
  • Данилов (Даниловский район);
  • Любим (Любимский район);
  • Мышкин (Мышкинский район);
  • Переславль-Залесский;
  • Пошехонье (Пошехонский район);
  • Ростов (Ростовский район);
  • Рыбинск;
  • Тутаев (Тутаевский район);
  • Углич (Угличский район).
ekspertizy.org

Добавить Войти

в Ярославле зарегистрирована 1 компания по межеванию земельного участка с отзывами, рейтингом и фотографиями. Инженерные изыскания

  • image

1. СтройЭксперт

Россия, Ярославль, улица Некрасова, 41 8-800-775-…ещё Инженерный центр СтройЭксперт в Ярославле предлагает услуги в области проектирования сооружений и зданий, BIM, а также тепловизионное обследовани… Узнать больше

Ну ё-моё!

В нашей базе данных больше не осталоcь компаний с параметрами, которые вы задали. Поэкспериментируйте с другими параметрами поиска. Вы точно найдете то, что ищите.

Ну а если вы точно уверены, что именно такая компания существует, то добавьте её! Помогите другим людям её найти

image

Что такое судебно-бухгалтерская экспертиза?

Подробнее >>

image

Специальные технические условия по промышленной безопасности

Подробнее >>

image

Заключение эксперта по итогам проведения внешней экспертизы результатов выполненных работ по благоустройству в соответствии с 44-ФЗ

Подробнее >>

Оцените статью
Рейтинг автора
4,8
Материал подготовил
Максим Коновалов
Наш эксперт
Написано статей
127
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий