Во Фрунзенском районе Ярославля планируют построить еще один жилой микрорайон

Энергичное формирование рынка жилья Ярославля связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2021 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Ярославскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса. 

Лучшие новостройки Ярославля – Рейтинг 2021

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Дом по ул. Е. Колесовой

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Ярославская область
Населенный пункт г. Ярославль
Улица ул. Е.Колесовой
Бренд Группа компаний Медик
Застройщик ООО СтройИнвест-Ярославль
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 16 459 м²
Площадь застройки 3 465 м²

Описание объекта:

Современный 2 подъездный 22 этажный жилой дом с подземным паркингом на улице Елены Колесовой за домом 26 ЖД » На Высоте «, расположился в начале Дзержинского района — нового, молодого, развивающегося и перспективного места города Ярославля. Индивидуальность планировочных решений позволяет выбрать квартиру своей мечты. С высоких этажей открывается панорамный вид на достопримечательности Ярославля.

Дом возводится на основе монолитного железобетонного каркаса с облицовкой из силикатного кирпича. В строительстве дома грамотно подобраны и внедрены современные технологии, приносящие реальную пользу и экономию жильцам. Присутствие восьми бесшумных лифтов и просторных межквартирных коридоров добавляет комфортности.

На первом этаже располагаются помещения под магазины, кафе, салоны красоты и прочие объекты инфраструктуры.

В подземной части расположился вместительный паркинг, поэтому жильцам не придется беспокоиться о сохранности своих автомобилей.

В близи дома находятся дошкольные и образовательные учреждения, муниципальные и частные медицинские центры, магазины, спортивные и культурно-развлекательные центры.

2. ЖК Забелицкая слобода

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Ярославская область
Населенный пункт г. Ярославль
Улица ул. Маланова
Бренд Группа компаний Медик
Застройщик ООО ПСК Медик
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 6 950 м²
Площадь застройки 4 103 м²

Описание объекта:

Новый комплекс «ЖК Забелицкая слобода», состоящий из двух домов, расположился в Красноперекопском районе на улицах Маланова и Окружной.

Строительство девятиэтажных домов ведется из силикатного кирпича с индивидуальным отоплением, что позволит значительно снизить стоимость коммунальных услуг. Дома включают в себя более 7 вариантов планировок.

Это благоприятный жилой район, со сложившейся инфраструктурой. В районе строительства жилых домов имеется все необходимое: в непосредственной близости находятся аптеки, продовольственный и хозяйственный магазины, детский сад, салон красоты, детские площадки.

Имеются зоны отдыха. Для владельцев авто доступны автопарковки.

Каждый покупатель сможет выбрать любой вариант: от однокомнатной квартиры до трехкомнатной.

3. ЖК По ул. Радищева

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Ярославская область
Населенный пункт г. Ярославль
Улица ул. Радищева
Бренд Группа компаний Медик
Застройщик ООО Гермес ООО ПСК Медик
Количество МД 2
Площадь строящихся объектов 15 334 м²
Площадь застройки 12 000 м²

Описание объекта:

Жилой комплекс по улице Радищева представляет собой 2 монолитно-кирпичных здания переменной этажности 16-19 этажей. Застройщиком спроектированы одно- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 34.92 до 81.85 кв. м. Отделочные работы не предусмотрены. Благоустройство прилегающей территории включает в себя парковочные места, детские и спортивные площадки, а также озеленение. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и больница. Строительство ведётся в несколько этапов. Первый дом успешно введен в эксплуатацию. Срок сдачи строения 2 назначен на 4 квартал 2019 года.

4. ЖК Волжские Пенаты

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Ярославская область
Населенный пункт г. Ярославль
Микрорайон Тверицы, МКР2
Бренд Строительная Компания Вертикаль
Застройщик ООО СК Вертикаль
Количество БД 65
Площадь строящихся объектов 34 727 м²
Площадь застройки 612 816 м²

Описание объекта:

«Волжские пенаты» находятся в экологически чистом районе Ярославля, в непосредственной близости от лесопарка «Тверицкий бор». На самой территории комплекса особое внимание уделяется рекреационным зонам, служащим для полноценного восстановления сил и поддержки здоровья. Дома вводятся в эксплуатацию очередями обособленными друг от друга, что дает возможность новоселам избежать дискомфорта при «жизни на стройке».

Планировка жилого пространства под конкретные запросы будущих жильцов дает возможность расширить площади за счет объединения соседних квартир.

Площадки для занятий на тренажерах.

Рядом конно-спортивная школа олимпийского резерва.

5. ЖК Lime Park (Лайм Парк)

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Ярославская область
Населенный пункт г. Ярославль
Улица ул. Штрауса
Бренд Инвестиционная компания Жилстройсити
Застройщик ООО ИК Жилстройсити
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 6 450 м²
Площадь застройки 2 247 м²

Описание объекта:

Стр. 5 Lime комплекса «Времена года» – это 17-этажный 102 квартирный дом, расположенный по адресу ул. Штрауса, д.47, во Фрунзенском районе г. Ярославля.

Lime находится в квартале, ограниченном улицами Ньютона, Ломоносова, Гончарова и Штрауса, в пяти минутах ходьбы от Московского проспекта.

Начало строительства: 2 квартал 2018 года.

Планируемый срок ввода в эксплуатацию: июнь 2019 года.

Все квартиры имеют большие кухни, функциональные коридоры, остекленные лоджии. Полноценные эркеры в квартирах украшают здание и обеспечивают жилье большим количеством солнечного света. Окна пластиковые с двухкамерными стеклопакетами. Квартиры сдаются под чистовую отделку, с оштукатуренными стенами, сантехникой, счетчиками, Интернетом. По желанию покупателя компания-застройщик выполнит в квартире бюджетную отделку по невысокой стоимости.

На этажах имеются бытовые помещения площадью 2,6 кв.м каждое, которые можно приобрести. В цокольном этаже имеются хозяйственные помещения площадью от 2,14 кв.м до 4,94 кв.м, которые также предлагаются к продаже.

Рядом с ЖК «Времена Года» располагаются: 6 детских садиков, 3 школы, детская и взрослая поликлиники, 2 больницы, железнодорожный техникум. В пешей доступности находятся: Ярославский технический университет (ЯГТУ), торговый центр «Фараон», парк отдыха «Нефтяник», продуктовые магазины (в том числе сетевые «Пятёрочка», «Магнит» и другие), библиотека имени А.А. Суркова, спорткомплекс «Арена 2000» и спортивно-оздоровительный комплекс «Атлант», Детская-спортивная школа «Локомотив», многочисленные остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси, троллейбусы).

Перспективное развитие района включает в себя строительство еще 6-ти детских садов, школы, стадиона и 11-ти парковок.

Благодаря удобной и развитой транспортной развязке Московского проспекта можно без проблем добраться в любой район г. Ярославля.

Способом обеспечения исполнения Застройщиком своих обязательств являются обязательные отчисления (взнос) Застройщика в Компенсационный фонд ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства».

6. ЖК Времена Года

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Ярославская область
Населенный пункт г. Ярославль
Улица ул. Писемского
Бренд Инвестиционная компания Жилстройсити
Застройщик ООО ИК Жилстройсити
Количество МД 4
Площадь строящихся объектов 6 450 м²
Площадь застройки 28 588 м²

Описание объекта:

Жилой квартал «Времена года» — это пять 16-17-этажных домов, объединенных общей территорией и развитой социальной и транспортной инфраструктурой вокруг квартала.

Строительство квартала ведется во Фрунзенском районе г. Ярославля, в пятиминутной пешей доступности от Московского проспекта (одна из центральных улиц г. Ярославля) и улицы Гоголя. Дома Осень, Лето, Зима, Весна и Lime расположены в квартале, ограниченном улицами Ньютона, Ломоносова, Гончарова и Штрауса.

Удобные планировки, оптимальные площади помещений, повышенные тепло- и звукоизоляция делают дома комфортными для проживания. Нашим клиентам мы предлагаем участие в долевом строительстве 1, 2 и 3 комнатных квартир, площадью 42,3 м2, 63,4 м2 и 84 м2 соответственно.

Все дома квартала сдаются с опережением сроков. В настоящее время сдано четыре дома. Летом 2019 году будет сдан пятый дом квартала «Lime», пройдет окончательное благоустройство прилегающей территории.

Все квартиры имеют большие кухни, функциональные коридоры, остекленные лоджии. Полноценные эркеры в квартирах украшают здание и обеспечивают жилье большим количеством солнечного света. Окна пластиковые с двухкамерными стеклопакетами. Квартиры сдаются под чистовую отделку, с оштукатуренными стенами, сантехникой, счетчиками, Интернетом. По желанию покупателя компания-застройщик выполнит в квартире бюджетную отделку по невысокой стоимости.

Рядом с ЖК «Времена Года» располагаются: 6 детских садиков, 3 школы, детская и взрослая поликлиники, 2 больницы, железнодорожный техникум. В пешей доступности находятся: Ярославский технический университет (ЯГТУ), торговый центр «Фараон», парк отдыха «Нефтяник», продуктовые магазины (в том числе сетевые «Пятёрочка», «Магнит» и другие), библиотека имени А.А. Суркова, спорткомплекс «Арена 2000» и спортивно-оздоровительный комплекс «Атлант», Детская-спортивная школа «Локомотив», многочисленные остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси, троллейбусы).

Перспективное развитие района включает в себя строительство еще 6-ти детских садов, школы, стадиона и 11-ти парковок.

Благодаря удобной и развитой транспортной развязке Московского проспекта можно без проблем добраться в любой район г. Ярославля.

7. ЖК Норские резиденции

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Ярославская область
Населенный пункт г. Ярославль
Улица ул. Большая Норская
Бренд Группа компаний Эколлайн
Застройщик ООО НР
Количество МД 40
Площадь строящихся объектов 49 373 м²
Площадь застройки 7 618 000 м²

Описание объекта:

Ярославская область, Ярославль, Дзержинский, улица Романовская

«Норские резиденциии» – квартал в Дзержинском районе г. Ярославля. На территории квартала предусмотрено строительство 59 кирпичных домов на территории 29 гектар. Уютные безопасные дворы с детскими площадками, многофункциональные спортивные площадки, детский, наличие большого количества парковочных мест, огороженная территория, наличие продуктового магазина, собственная управляющая компания создают условия для комфортного и безопасного проживания жителей. Рядом с кварталом расположены остановки 7 маршрутов общественного транспорта. Школа и детский сад в шаговой доступности.

8. ЖК Дом по ул. Батова 10

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Ярославская область
Населенный пункт г. Ярославль
Улица ул. Батова
Бренд Строительная компания Светлояр
Застройщик ООО Светлояр
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 6 033 м²
Площадь застройки 2 600 м²

Описание объекта:

Дом по улице Батова 10 представляет собой 10-этажное каркасное жилое здание.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от студий до трехкомнатных общей площадью от 29,48 до 84,04 кв. м. Отделочные работы не осуществляются.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха, малых архитектурных форм и озеленение. Предусмотрена открытая автостоянка. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа, аптека, магазины, отделение банка и парк.

Срок сдачи объекта назначен на 1 квартал 2019 года.

9. ЖК Яблоневый посад

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Ярославская область
Населенный пункт г. Ярославль
Район Дзержинский
Улица пр-кт Дзержинского
Бренд Группа компаний КОРТРОС
Застройщик ООО ПСП Экспресс ООО Производственно-строительное предприятие Экспресс
Количество МД 4
Площадь строящихся объектов 28 691 м²
Площадь застройки 24 110 м²

Описание объекта:

Микрорайон «Яблоневый посад» — это современный формат комфортного городского жилья, ориентированный на покупателей с высокими запросами к экологичности, грамотному дизайну и актуальным технологиям домостроения. Микрорайон включает в себя комплекс таунхаусов и 17 многоэтажных домов, 11 из которых уже построены и заселены. Завершение строительства всего микрорайона согласно генеральному плану запланировано к 2021 году. Здесь тихо и зелено — идеальное место чтобы купить квартиру в Ярославле для проживания семьи.

Важное достоинство проекта — отличная транспортная доступность в сочетании с уникальным местоположением. Микрорайон «Яблоневый посад» расположен в отдалении от шумного центра Ярославля, в одном из уютных уголков Дзержинского района, где издавна росли сады и яблоневые рощи. Они и дали название новому микрорайону. Удаление от типовой советской застройки обеспечивает микрорайону архитектурную и социальную однородность. Для прогулок и отдыха в шаговой доступности жителей — Скобыкинская роща и прибрежная зона реки Волги. А из окон квартир верхних этажей открывается восхитительный вид на реку и на панораму города.

В дополнении к существующей инфраструктуре района на территории микрорайона «Яблоневый посад» специально для комфорта жителей развивается собственная инфраструктура. Уже сейчас на первых этажах жилых домов функционируют разнообразные магазины, салоны красоты, детские клубы, медицинские кабинеты и другие объекты сферы услуг. Особое внимание уделено зонам отдыха, спортивным и детским площадкам. Работы по озеленению включают разбивку газонов, посадку деревьев и кустарников. Хорошей традицией для жителей «Яблоневого посада» стала совместная высадка яблоневых аллей во дворах — это настоящий праздник добрососедства и деятельной заботы о месте своей жизни.

Двор – средоточие жизни большого дома. Поэтому его планировка и обустройство – одна из приоритетных задач для застройщика.

Проектом предусмотрено современное энергосберегающее освещение дворов, возведение спортивных и детских игровых комплексов с безопасным резиновым покрытием, качелей, песочниц, скамеек, а также полей для мини-футбола. Настоящей изюминкой микрорайона стала открытая универсальная спортивная площадка.

Тщательно продуманное зонирование позволяет с комфортом проводить во дворе много времени: гулять с детьми, заниматься спортом, просто отдыхать на свежем воздухе.

10. ЖК На Гужевой

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Ярославская область
Населенный пункт г. Ярославль
Улица ул. Гужевая
Бренд СТРОЙМЕХАНИЗАЦИЯ
Застройщик ООО Норд Строй
Количество МД 2
Площадь строящихся объектов 1 162 м²
Площадь застройки 2 074 м²
Начало строительства ЖК II кв. 2017

Многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями.

Найдено компаний: 5

1. Агентство недвижимости АНК

 Адрес: гроод Ярославль, просп. Фрунзе, 3, ТЦ Спутник (Фрунзенский)  Телефон: +7 (4852) 79-50-50; +7 (4852) 91-52-52  Режим работы: пн-пт 10:00–17:00

2. Группа компаний Пик

 Адрес: Ярославль, Московский просп., 163, корп.2 (Фрунзенский)  Телефон: +7 (4852) 58-00-91; 8 (800) 500-00-20; факс: +7 (4852) 58-00-90  Режим работы: пн-пт 9:00–19:00; сб 10:00–14:00

3. ЖК Сокольники Отдел продаж

 Адрес: Ярославль, ул. Гоголя, 2, здание Фараон (Фрунзенский)  Телефон: +7 (4852) 42-33-03  Режим работы: пн-пт 9:00–18:00

4. Прогресс

 Адрес: Ярославль, ул. Слепнева, 17 (Фрунзенский)  Телефон: +7 (4852) 71-79-07  Режим работы: пн,пт 9:00–18:00

5. Ярославские Палаты

 Адрес: Ярославль, ул. Лескова, 23 (Фрунзенский)  Режим работы: ежедневно, 10:00–18:00

  • Расположение
  • Планировки
  • Ход строительства
  • Ход строительства

Новейшие технологии строительства. Высокий уровень благоустройства территории.

  • Документы
  • Ипотека
  • Контакты

Дом сдан и поставлен на кадастровый учет

Строительство ведёт ООО «Ярнефтехимстрой-3«

Новостройка на Соколе

14-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения с инженерными коммуникациями. Дом расположен во Фрунзенском районе г. Ярославля по ул. Летной в районе дома №8

  • Высота жилого этажа – 39,3м
  • Этажность – 16 (в том числе подвальный и технический этаж)
  • Общий строительный объем жилого дома – 50 918,64м³, в том числе подземная часть – 3 333,87 м³
  • Общая площадь здания – 9 631,55 м²
  • Общая площадь квартир – 9 516,07 м²

Количество квартир -167, в том числе:

  • Однокомнатных – 70
  • Двухкомнатных — 70
  • Трехкомнатных – 27
  • Офис — 1

Постройки хозяйственно-бытового назначения — 72

Фото: yarreg.ru

Рядом с поселком Сокол во Фрунзенском районе планируется построить несколько многоэтажек, детский сад. Здесь также должны открыть магазины, аптеки и другие организации.

По вопросу осуществления проекта назначены общественные осуждения «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории микрорайона №3 жилого района Сокол во Фрунзенском районе города Ярославля».

Предполагается, что рядом с Соколом возведут дома от 9 до 17 этажей, в которых предположительно смогут заселиться больше 3600 человек. Рядом также появится детский сад на 230 мест. Для автовладельцев оборудуют почти тысячу парковочных мест. Появятся магазины продовольственных и непродовольственных товаров, три аптеки, мастерские, парикмахерские и прочие предприятия бытового обслуживания. Объекты будут находиться под охраной.

Жильцы новых домов смогут отправить своих детей в школу №16, находящуюся примерно в десяти минутах езды на транспорте. Также могут появиться места в планируемых школах на улице Чернопрудной (750 мест) и на Московском проспекте (1100 мест), сказано в проекте.

Также предусмотрено устройство улиц, проездов и переходов. Появятся светофоры и специальное техническое оборудование. 

Общественные обсуждения должны пройти в период с 23 сентября по 8 октября.

Фото с официального портала города Ярославля

Ольга Прокофьева Источник: Ярославский регион 12.09.2019 13:20 Меню image

Фрунзенский район расположен в юго-восточной части города Ярославля по правому берегу реки Волги, условно разделяется на десять основных зон. Район вытянут с северо-запада на юго-восток вдоль правого берега реки Волги на 12 км.

Жилой фонд представляет собой 4175 домов, в том числе: многоквартирных – 925 (находятся в управлении 20 управляющих организаций и компаний),  ТСЖ и ЖСК – 163, индивидуальных жилых домов – 3250.

Территория района 42,2 кв.км. ограничена Московским проспектом, Костромским шоссе, реками Волга и Которосль. Население района – более 133 956 человек (22% от всей численности населения города Ярославля), в том числе около 35 тысяч – пенсионеры. Фрунзенскому району в 2020 году исполняется 45 лет, но предыстория территории города Ярославля, на которой он расположен, уходит корнями далеко назад.

image

          В районе  развитая  система образовательных учреждений, начиная с дошкольного  и  школьного образования:  37- детских садов, 16 – школ,  2  учреждения дополнительного образования,  6 – учреждений профессионального образования, заканчивая высшей школой  (2 Вуза).

                      image

       image

Основу экономики района составляет промышленность: филиал ООО «Пивоваренная компания «Балтика» -«Пивзавод «Ярпиво», Ярославский электровозоремонтный завод им.Б.П.Бещева филиала ОАО «Желдорреммаш», ПАО «Ярославский радиозавод», ООО «Ярмолпрод», ОАО «Ярославский речной порт», ПАО «Ярославский судостроительный завод».

image  image

image  image

        Значительно расширилась в районе сеть учреждений торговли и сферы услуг, аптечная сеть, автосервис, сеть банковских учреждений, сеть универсамов, торговых центров, кафе и ресторанов. 

              image 

Далеко за пределами района известны творческие коллективы Дворцов культуры «Магистраль», «Судостроитель», «Радий», ДШИ № 7, Дома творчества юношества. 

Победителями многих спортивных соревнований в городе и области стали представители спортклубов «Локомотив», «Молния», «Чайка», ДЮСШОР № 10, школ района. Фрунзенский район живет, трудится и продолжает развиваться.

                    

           Таким образом, становится очевидно, что реализация кластерной политики важнейшее направление в деятельности мэрии города Ярославля,  и что особенно ценно – это во Фрунзенском районе. (Кластер – сконцентрированная на некоторой территории группа взаимосвязанных компаний).       Современный Фрунзенский район стал большой строительной площадкой города. Во Фрунзенском районе ведется строительство детских садов по адресам: ул. Кирпичная, ул. Ярославская. В 2019 году сданы в эксплуатацию 11 домов общей площадью 53496,9  кв.м.   

                        Продолжается застройка микрорайона № 1 жилого квартала «Сокол», ограниченном ул.Ак.Колмогорова, ул.Лескова, ул.Бурмакинская и пр.Фрунзе.         В непосредственной близости от планируемого микрорайона «Дядьково» рядом с существующим спорткомплексом «Чайка» (пр-т Фрунзе, 58) успешно работает аквапарк, рассчитанный на тысячу посещений в день. В дальнейшем там же планируется строительство гостиницы на 180-200 мест.

       В плане благоустройства района, домов и дворовых территорий заметно повысилась роль комитетов общественного самоуправления микрорайонов, уличных комитетов, старост домов и подъездов. Общественные организации районов представляют собой определенный  ресурс для социально-экономического развития районов и вносят существенный вклад в решение вопросов местного значения. 

Оцените статью
Рейтинг автора
4,8
Материал подготовил
Максим Коновалов
Наш эксперт
Написано статей
127
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий